|
Sinds 1 juli 2008 geldt een nieuw wettelijk stelsel voor de ruimtelijke ordening, waarbij de bevoegdheden in een bepaalde onderlinge samenhang moeten worden ingezet om het doel - een duurzame, goede ruimtelijke ordening - te bereiken. Het gaat daarbij om de Wet ruimtelijke ordening inclusief de Grondexploitatiewet, de Invoeringswet en het Besluit ruimtelijke ordening. Een jaar later zal de verplichting om met gedigitaliseerde besluitvorming en procedures te werken, ingaan.
Berghauser Pont heeft een vijftal uitgaven ontwikkeld die behulpzaam zijn bij de implementatie van deze nieuwe wetgeving te weten:
- Handboek RO & Bouw (uitgaande van de nieuwe Wro)
- Nieuwe Wro: bedoeling en bevoegdheden
- Nieuwe wetgeving RO, in theorie en praktijk (tweede druk)
- Wettenbundels Grond en Ruimtelijk Bestuursrecht incl. Wro en Bro
- De gemeenteraad en de nieuwe Wro
|
 | | Nieuwe Wro: bedoeling en bevoegdheden
Dit boek bespreekt de Wro, Grondexploitatiewet, Invoeringswet, het Bro en het Invoeringsbesluit Wro zoals per 1 juli 2008 in werking getreden in onderling verband. De gegevens hierover zijn rechtstreeks ontleend aan parlementaire stukken en publicaties uit de literatuur. Het boek maakt een zoektocht naar de bedoeling van de wetgever overbodig. Het is vormgegeven als een soort Memorie van Toelichting achteraf bij de Wro, zoals die thans in werking is. Alle parlementaire stukken, die een ander licht werpen op de Memorie van Toelichting zijn verwerkt. Via voetnoten en een transponeringstabel is de oorspronkelijke bron echter snel en eenvoudig terug te vinden.
Deze uitgave geeft dus een direct en compleet beeld van de bedoeling van de wetgever. Het is op een handige wijze gestructureerd. Na een algemene beschrijving van het nieuwe stelsel en het voorgestane beleidsproces, komen achtereenvolgens aan bod: de normstelling door rijk, provincie en gemeente, projectbesluitvorming, vergunningverlening, grondexploitatie, planschade, handhaving en toezicht. De rechtsbescherming is in een praktisch schema gezet en ook het overgangsrecht is besproken. Daarmee is dit boek een handig hulpmiddel bij de verdere interpretatie en toepassing van de wettelijke bepalingen in concrete geschillen en daardoor m.n. voor de advocatuur zeer geschikt.
- Hoofdstuk 1 beschrijft de algemene doelstellingen van de wet, het nieuwe speelveld, de sturingsfilosofie en de wetsystematiek.
- Hoofdstuk 2 behandelt het beleid: niet alleen de structuurvisies, maar ook het strategische beleid (wanneer wordt voor welk instrument gekozen en waarom) en de consequenties daarvan voor de aanpak (“onderhoudsbeleid”).
- Hoofdstuk 3 en 4 gaan in op de normstelling door Rijk en provincie (algemene regels, aanwijzingsbevoegdheid, inpassingsplannen en interventie) respectievelijk de gemeente (bestemmingsplan, beheersverordening en voorbereidingsbesluit).
- In hoofdstuk 5 komt de projectbesluitvorming aan de orde en wordt met name ook de instrumentele kant belicht: Wanneer is het projectbesluit de geëigende procedure? Hoe gaat coördinatie in zijn werk? Welke ontheffingen zijn er?
- Hoofdstuk 6 bespreekt de aanleg-, sloop- en bouwvergunning
- In hoofdstuk 7 is ingegaan op de grondexploitatie (uitvoerbaarheidsbepalingen, kostenverhaal, exploitatieplan, bouwvergunning, afrekening, rechtsbescherming, Bpr, onteigening en voorkeursrecht) vanuit het perspectief van de ruimtelijke ordening: op welk moment en hoe moet in de ruimtelijke besluiten rekening gehouden worden met grondexploitatie?
- Hoofdstuk 8 behandelt de tegemoetkoming in planschade,
hoofdstuk 9 de handhaving en het toezicht.
- In hoofdstuk 10 is een overzicht van de rechtsbescherming gegeven in de vorm van een tabel en hoofdstuk 11 behandelt de hogere kostenregelingen en subsidies.
- Voor zover nog niet aan de orde gekomen worden het Bro en de ministeriële regeling ter uitwerking daarvan besproken in hoofdstuk 12 (m.n. digitalisering en standaardisering).
- Tenslotte behandelt hoofdstuk 13 het overgangsrecht en de wijzigingen van andere wetten
Ieder hoofdstuk wordt afgesloten met kanttekeningen voor de praktijk.
Het boek is geschikt voor iedereen, die in de praktijk de nieuwe wetgeving moet interpreteren: ambtenaren, advocaten, griffiers, rechters en studenten.
Mevrouw mr. T.H.H.A. van der Schoot werkt als zelfstandig adviseur onder de naam Van der Schoot Advies op het gebied van ruimtelijke ordeningsrecht, subsidierecht en bestuursrecht. Het boek is tot stand gekomen met medewerking van mr. J.F. De Groot (advocaat bij Houthoff Buruma, hoofdstuk grondexploitatie) en prof. mr. J.H.M.F. Theunissen (Open Universiteit).
Dit boek omvat 450 pagina's en de kosten bedragen € 65 (inclusief 6% BTW). ISBN: 978-90-73875-29-6
Bestel
|
|  | | Handboek Ruimtelijke Ordening & Bouw
Op 5 november verschijnt de volledig herziene druk van het Handboek Ruimtelijke Ordening & Bouw (ISBN 978-90-73875-19-7) onder redactie van mr A.W. Klaassen. Het is een compleet nieuw handboek dat volledig is toegeschreven naar de nieuwe Wet ruimtelijke ordening (Wro) en daarmee verband houdende wetgeving.
Lees verder
|
|  | | Nieuwe wetgeving RO, in theorie en praktijk (tweede druk)
Deze tweede druk geeft een inhoudelijke visie op de nieuwe wetgeving en een instrumentele visie of strategie met een pragmatische aanpak. Het beschrijft de doelstellingen en ambities van de wetgever.
De bevoegdheden van rijk, provincie en gemeente worden in hun onderlinge samenhang geplaatst. Er is kort ingegaan op overgangsrecht en op knelpunten en onduidelijkheden, die zich in de praktijk bij een gemeente kunnen voordoen.
Tenslotte is ingegaan op de implementatie van de wetgeving en zijn de vereiste "producten" op een rij gezet. Dit boek kan een hulpmiddel zijn voor de implementatie van en het werken met een instrumentele en strategische inzet van de bevoegdheden uit de Wro.
De bundel is samengesteld door mevr. mr. T.H.H.A. van der Schoot, Van der Schoot advies. De kosten voor dit boek bedragen € 39,00 (inclusief 6% BTW). ISBN: 978-90-73875-40-1
Bestel
|
|  | | Wettenbundels Grond en Ruimtelijk Bestuursrecht
Voor het raadplegen van de definitieve teksten van de nieuwe Wro en het Bro, kunt u één van de twee wettenbundels van Berghauser Pont aanschaffen waarin de doorlopende tekst van de (nieuwe) Wro (Stb. 2006,566) en het Bro (Stb. 2008,145) zijn opgenomen:
- Wetteksten Ruimtelijk Bestuursrecht - mr. A.J.J. de Gier - vanaf € 27,50Wetteksten Grond en Ontwikkeling - mr. J.F. de Groot - vanaf € 27,50
- Wetteksten Wabo - € 35
Voor meer informatie en het bestellen van deze twee titels kunt u kijken op http://www.wettenbundels.nl/WPboek.php?g=8#
|
|  | | De gemeenteraad en de nieuwe Wro
Deze uitgave beschrijft wat ruimtelijke ordening en grondbeleid is en wat de Wro regelt.
Verantwoordelijkheden van rijk, provincie en gemeente worden besproken. Uiteengezet wordt wat de bevoegheden van de verschillende overheidsniveaus zijn.
Het gemeentelijke bestemmingsplan, de beheersverordening, het projectbesluit, het voorbereidingsbesluit, de vergunningverlening, grondexploitatie, onteigening, voorkeursrecht, planschade en handhaving worden nader belicht. Ook de overgangsfase tussen het oude en het nieuwe recht komt aan de orde.
Tenslotte wordt in de conclusies kort op een rijtje gezet hoe ruimtelijke ordening er bij een gemeente uit zou moeten zien, wat de taken en bevoegdheden van de gemeenteraad en de colleges van burgemeester en wethouders zijn en welke gevolgen de wetgeving heeft voor de ambtelijke organisatie.
Het boek is daarmee uitermate geschikt voor:
- gemeenteraadsleden
- leden van B&W die geen portefeuillehouder ruimtelijke ordening zijn, maar wel moeten beslissen over RO-zaken,
- leden van provinciale staten,
- front-office medewerkers,
- ambtenaren die zijdelings met RO te maken hebben en zich daarover een beeld willen vormen
- studenten
- en alle anderen die geïnteresseerd zijn in de ruimtelijke besluitvorming.
Deze bundel is samengesteld door mevr. mr. T.H.H.A. van der Schoot, Van der Schoot advies. De kosten voor dit boek bedragen € 24,90 (inclusief 6% BTW). ISBN: 978-90-73875-26-5.
Bestel
|
|
|
|
|
